Logement des travailleurs locaux : nos solutions pour les territoires

Dans un contexte où de plus en plus territoires font face à des défis liés au logement des travailleurs, il devient essentiel de trouver des solutions adaptées.

Les zones rurales, périurbaines, et même certaines villes moyennes rencontrent souvent des difficultés à loger les saisonniers, les ouvriers, ou encore les salariés en mobilité.

Ce manque de logements freine les économies locales. C'est pour répondre à ces problématiques que Ukan intervient localement en proposant des solutions résidentielles adaptées aux besoins des collectivités et des entreprises.

Comprendre les enjeux locaux :

Le logement des travailleurs locaux n'est pas une question isolée, mais un défi qui concerne une grande partie des collectivités françaises. Les employés du secteur public comme privé (santé, éducation, services) souffrent d'une offre de logements souvent insuffisante ou inadaptée. Et cela à un impact direct sur la capacité des entreprises à recruter et fidéliser leurs employés.

Notre offre permet aux collectivités et aux entreprises de comprendre puis de mettre en place des solutions immobilières, prenant en compte les spécificités de leur territoire.

Notre expertise au service des collectivités et des entreprises :

Ukan propose aux acteurs locaux une offre de conseil pour les aider à mieux répondre aux besoins en logement. Voici un aperçu des services que nous proposons :

Diagnostic des besoins locatifs :

La première étape consiste à analyser en profondeur les besoins locaux. Chaque territoire est unique, avec ses propres réalités économiques, démographiques, et sociales. Nous réalisons des études détaillées pour :

• Estimer les besoins en logements à court, moyen et long terme.

• Définir les typologies de logements nécessaires (coliving, logements individuels, logements familiaux).

• Identifier les attentes des entreprises et des travailleurs en matière de coûts, services, et localisation.

Analyse de l'offre immobilière existante :

Nous privilégions la restructuration de bâtiments existants au lieu de construire des nouvelles structures. Nous travaillons avec vous pour :

• Cartographier l’offre immobilière locale.

• Analyser les bâtiments vacants ou sous-utilisés.

• Évaluer les coûts et les potentiels de réhabilitation pour créer des logements adaptés aux travailleurs locaux.

Des partenariats avec des promoteurs et des bailleurs peuvent aussi être envisagés pour la construction des logements neufs et la réhabilitation lourde des bâtiments existants.

Proposition de scénarios d'aménagement :

Sur la base des études réalisées, nous élaborons plusieurs scénarios d’aménagement qui répondent aux contraintes locales et aux besoins des travailleurs :

• Étude de faisabilité (coûts, délais, contraintes).

• Projections 3D des espaces imaginés.

Modèle de financement et montage juridique :

Une ingénierie financière est indispensable dans le montage des opérations immobilières. Nous vous accompagnons dans :

• La structuration de montages financiers.

• La mise en place de partenariats public-privé pour accélérer la réalisation des projets.

• L’identification des aides régionales, nationales et européennes disponibles pour soutenir votre projet.

Une approche territoriale et un impact local :

En résumé, nous croyons fermement à une approche territoriale : nous développons des solutions en tenant compte des spécificités de chaque région et nos projets immobiliers ont un impact direct sur l'attractivité des acteurs locaux (collectivités, entreprises).

En parallèle de notre offre de conseil, nous préparons également le lancement d'une foncière territoriale. Cette initiative vise à soutenir les projets résidentiels que nous conseillons.

Pourquoi choisir Ukan ?

En faisant appel à Ukan, vous bénéficiez d’une expertise unique en solutions locatives pour votre territoire. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, depuis le diagnostic initial jusqu’à la réalisation des projets. Notre ambition est d’offrir des réponses concrètes et durables aux enjeux du logement pour les travailleurs locaux, afin que chaque territoire puisse pérenniser ses emplois et son économie.

En savoir plus sur notre méthodologie ?

Vous êtes une collectivité ou une entreprise et vous souhaitez mieux comprendre les besoins en logement sur votre territoire ? Vous recherchez des solutions pour attirer et fidéliser les travailleurs locaux ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur notre offre de conseil. Nous vous aiderons à concevoir et mettre en œuvre des solutions immobilières adaptées à votre territoire.

Envie de nous contacter ?

Mail : contact@ukan-group.com

Téléphone : 07.63.64.88.23

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